Продается отдельно стоящее здание 122 кв.м + теплоузел 20 кв.м на собственном земельном участке 4,5 сотки.Здание в отличном состояние: выполнен качественный ремонт, поменяны все окна. Коммуникации: центральное отопление,холодная вода и канализация, мощное электричество — 40 кВт (хватит на производство и т.п).Подъездные пути доступны круглый год, рядом развитая инфраструктура.Здание подойдет под любой вид деятельности (торговля, услуги, склад, производство, офис. Прямая продажа.
Продается коммерческое помещение в центре Северодвинска на о. Ягры, ул. Октябрьская — готовый к ведению бизнеса объект по привлекательной цене 5 млн.руб. Стоимость снижена за быстрый выход на сделку. Отличный вариант для инвестора или действующего предпринимателя, желающего быстро выйти на доход при минимальных дополнительных вложениях.Помещение на 1м этаже жилого дома, общая площадь 67,8 м², в том числе жилая площадь 48,2 м², потолки 2,87 м. Косметический ремонт, отдельный вход с улицы, большое фасадное остекление, окна выходят на оживленную улицу — отличный рекламный потенциал. Планировка удобна: несколько смежных и изолированных помещений, распределение комнат обеспечивает функциональное разделение зон приема, кабинетов и подсобных помещений. Электроснабжение 15 кВт обеспечивает работу медицинского оборудования, оборудования для салонов, мастерских и небольших производственных участков. Сейчас помещение оборудовано под клинику, что делает его готовым к эксплуатации без капитальных вложений, одновременно назначение — свободного назначения, что дает гибкость для переоборудования под офис, шоурум, творческую студию, образовательный центр или центр услуг.Объект расположен в динамичном районе острова Ягры — улица Октябрьская обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости к основным городским маршрутам и остановкам общественного транспорта. Для подъезда удобны улицы и выезды в город, рядом регулярное автобусное и маршрутное сообщение, что гарантирует постоянный поток клиентов и персонала. Жизнь в сердце острова обеспечивает видимость, доступность и устойчивый спрос на коммерческие услуги — важный фактор в прогнозировании доходности и роста капитализации объекта.Преимущества: выгодное соотношение цены и качества — капиталовложения минимальны при готовом к работе состоянии, действующие арендаторы обеспечивают немедленный доход и упрощают передачу бизнеса новому владельцу, фасадные окна и возможность размещения вывески усиливают маркетинговые возможности, наличие парковки во дворе повышает удобство для клиентов и персонала, доступные площади и гибкие форматы позволяют масштабировать деятельность или делить помещение на кабинеты/студии, удобная логистика для складирования и мелкооптовой доставки — подъезд и отдельный вход позволяют использовать помещение как небольшой распределительный пункт или склад для интернетторговли.Сделка может быть закрыта оперативно — документы в порядке, объект свободного назначения и подготовлен к передаче.Готовы организовать показ в удобное для вас время и обсудить условия. Свяжитесь с нами, чтобы получить полную финансовоправовую информацию и назначить осмотр.Арт. 135669855
— Продается нежилое помещение общей площадью 167 кв.м, расположенное на 1 этаже 4-х этажного жилого дома.— Помещение ранее использовалось под офис банка— Помещение расположено на первой линии улицы Железнодорожная , в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой, напротив железнодорожной станции.— Активный пешеходный и автомобильный трафик.— Помещение имеет отдельный вход с улицы Железнодорожная и выход во двор.— Планировка: открытая, офисная отделка, Высота потолка 3.7м (!).— В помещение выполнен качественный ремонт,— Безопасность: Круглосуточный доступ, Видеонаблюдение.— Установлены кондиционеры/ сплит-системы,— Санузел, кухня,— Помещение оборудовано централизованным водоснабжением, канализацией, электроснабжением,— Приточно-вытяжная вентиляция, Центральное отопление,— Электрическая мощность 10 кВт. (можно увеличить),— Возможность размещения вывески на фасаде здания,— Все городские тарифы на коммунальные услуги,— Помещение подходит под любой вид деятельности: под размещение магазина, медицинского/ стоматологического/ косметологического центра, кафе/ пиццерии, аптеки, салона красоты.
