Продажа коммерческой недвижимости в Северодвинске

Продается помещение магазина 1000 мелочей. Здание расположено на первой линии, обладает отличной визуальной и транспортной доступностью, оборудовано вместительной парковкой. Обеспечен проезд грузового транспорта, разгрузка товара согласована как со стороны лицевого фасада, так и со стороны двора. Общая площадь помещений составляет 969,7 кв.м., в т.ч.: •площадь первого этажа: 531,4 кв.м., •площадь второго этажа: 438,3 кв.м., В настоящее время магазин предлагает следующие группы товаров: сантехника, мебель для ванн, обои, напольные покрытия, лаки и краски, дверная фурнитура, крепеж, электротовары. Возможное назначение Товары для дома и дачи, стройматериалы, спортинвентарь, мебель, посуда, детские товары и т.д.

Продается здание склада и земельный участок в черте города. Объект расположен в коммерчески развитом районе, в непосредственной близости к жилому массиву. Склад оборудован распашными воротами под грузовой автотранспорт. Помещение склада - открытой планировки, прямоугольное в плане, без колонн и несущих перегородок, с надстроенным антресольным этажом с обустроенной офисной частью. Общая площадь здания: 946,3 кв.м., в т.ч.: Площадь первого этажа: 914,1 кв.м. Площадь антресольного этажа: 32,2 кв.м. Высота помещения: 5,20 6,97 м. Земельный участок: 1489 кв.м., собственность Подъездные пути: автотранспорт Фундамент: железобетонный Стены: металлические с утеплителем, окрашены Перекрытия: металлические фермы Перегородки: сэндвич-панели Крыша металлическая с утеплителем Полы: бетонные Оконные проемы: стеклопакеты с двойным остеклением Дверные проемы: ворота распашные металлические, под грузовой автотранспорт Коммуникации: электроосвещение

Продается готовый арендный бизнес. Объект права: нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома 2 по ул. Логинова. Вход в помещение - отдельный, со стороны улицы Логинова, предусмотрен запасной выход во двор. Общая площадь 134,8 кв.м., объект включает в себя два торговых зала, склад 10,5 кв.м., коридор, санузел, вспомогательные помещения. Оборудованы три мокрые точки. В главном торговом зале - четыре панорамных окна, высота помещений по внутреннему обмеру 3,27 м. Два надежных арендатора, зарегистрированы долгосрочные договоры аренды, предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Срок окупаемости объекта 8,6 года с учетом уплаты налога (УСН 6%) и индексации АП. Дополнительно. Густонаселенный район о. Ягры. Трафик генерируют расположенные в здании магазины ТС Апрель, Бристоль, Добрая аптека, Бар маркет. В непосредственной близости расположены две остановки общественного транспорта, пассажирам обеспечена возможность добраться до любой точки Северодвинска.

Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором и долгосрочным договором аренды. В собственности нежилое помещение площадью 99,8 кв.м. на первом этаже жилого дома. Помещение оборудовано двумя отдельными входами, обеспечено всеми коммуникациями. Выполнен ремонт по стандартам федеральной сети. Идеальное решение для инвесторов, ценящих надежность федеральных ритейлеров и прозрачность арендных отношений.

Продается торговое помещение в центре города. Центральные коммуникации, кондиционирование, панорамное остекление. Отдельный вход с улицы Капитана Воронина и два запасных выхода во двор. Парковочные карманы со стороны лицевого фасада здания. Помещение состоит из трех торговых залов, складской части, помещений общего пользования. •Тип помещения: Street retail •Площадь: 251,3 м² •Этаж: 1 из 5 •Высота потолков: 3,5 м •Количество мокрых точек: 2 •Мощность, кВт: 15 Наилучшее использование: магазин товаров для дома, электротоваров, стройматериалов. Дополнительно: опытный и ответственный персонал - сотрудники со стажем, готовые к дальнейшей работе.

Готовый арендный бизнес с якорным федеральным арендатором и долгосрочным договором аренды. Объект права: нежилое отдельно стоящее здания и земельный участок. Здание располагает отличными подъездными путями, вместительной парковкой, расположено на первой линии. Оборудовано тремя независимыми входами, для торгового зала первого этажа предусмотрен загрузочный модуль. Обеспечено всеми коммуникациями, включая центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, приточно-вытяжную вентиляцию. Предусмотрен собственный тепловой узел. Земельный участок 1327 кв.м. в собственности. Первый этаж здания занимают супермаркет торговой сети Магнит, салон цветов 29 роз. Предложение можно рассматривать как приобретение готового арендного бизнеса с якорным федеральным арендатором. Год постройки здания: 1987, год реконструкции 2006. Общая площадь здания: 981,8 кв.м., в т. ч.: - первый этаж 520,8 кв.м., - подвал .. 461,0 кв.м., Фундамент: ж/б ростверк по ж/б сваям. Материал стен: кирпич в основной части. Отделка наружных стен: керамогранит. Полы: керамогранит в торговых залах первого этажа и подвала. Высота потолков первого этажа: 3,5 м. Высота потолков подвала: 2,6 м. Вентиляция: приточно-вытяжная Система кондиционирования: + Разрешенная эл. нагрузка: 100 кВт.

Продаётся административное двухэтажное здание общей площадью 1082 кв.м. Хорошие подъездные пути, два входа, парковка. В здании заменены система отопления и водоснабжения, в настоящее время используются двухконтурный электрический котел. Оборудован индивидуальный тепловой пункт. Водоснабжение: скважина, есть возможность подключиться к централизованному водоснабжению. Земельный участок площадью 3012 кв.м. в долгосрочной аренде (до августа 2065 г). Конструктив здания Фундамент: ж/б ростверк по ж/б сваям, Стены: кирпич, толщ. 660 мм, Перекрытия: железобетонные, Перегородки: кирпичные, гипсолитовые, Крыша: совмещенная мягкая рулонная Возможное назначение: гостиничный фонд, офисы.

Состав имущественного комплекса: 1. Нежилое здание, общая площадь 1780,7 кв.м., назначение: торговый комплекс, адрес: город Северодвинск, Беломорский проспект, д. 44а. Год постройки: 2013 г. Этажность: 3, включая мансардный этаж. Материал стен: кирпич, t-70. Фундамент: ж/б ростверк по ж/б сваям. Перекрытия: сборные ж/б плиты. Перегородки: кирпичные, ГКЛ, армированные металлической сеткой по металл. каркасу. Полы: плиточные. Кровля: мягкая черепица по деревянной обрешетке, частично из профнастила. Внутренняя отделка: штукатурка стен, частично кафельная плитка, частично обшивка панелями, подвесной потолок. Высота потолков: 2,84-3,04 Коммуникации: все, центральные. Разрешенная нагрузка: 250 кВт. Вентиляция: приточно-вытяжная. Сигнализация: пожарно-охранная. Видеонаблюдение. 2. Земельный участок, площадь 2101 кв.м., категория ЗУ: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: торговые центры, комплексы, адрес: Архангельская область, город Северодвинск, проспект Беломорский, 44а. Рекомендации по использованию: специфика и местонахождение здания предполагают его использование в качестве медицинского, или офисного центра, социального учреждения.

состояние хорошее, без коммуникаций, свет подключить возможно, рядом трансформаторная.

Пpодaётcя БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ — хоcтел в г. Северодвинске, pacпoложенный по aдpeсу Тепличный проезд 12, к 1. Локация хорошо подходит для проживания работников Севмаша и Звездочки. Хоcтeл полноcтью oбoрудовaн, работает и гoтов к дaльнeйшей эксплуатации без дoполнительных влoжений. Занимает 1100 кв.м. на 2 и 3 этажах в 4-этажном кирпичном здании. 21 кoмната, максимально могут проживать 151 человек + 3 кухни + 15 санузлов + оборудованный спортзал + 2 камеры хранения + помещения для прачечной + большое количество подсобных помещений. Есть возможность расширения площадей. За счет большого количества душевых и санузлов может использоваться для проживания разнополых людей. Так же оборудовано помещение площадью 73 кв.м. для постоянного проживания (две комнаты, кухня, свой санузел). При желании новый владелец может постоянно проживать и руководить бизнесом. В стоимость входит: - всё оборудование и мебель - бытовая техника - полностью укомплектованные номера со всей мебелью, кроватями с ортопедическими матрасами (в хорошем состоянии), подушками, одеялами, постельным бельем (много новых, в упаковке), шкафчики для хранения личных вещей - оборудованные кухни с мебелью, техникой, включая 20 холодильников, 7 электрических плит, вытяжки, посуда - 4 стиральные машины, сушильная машина, гладильный пресс - 11 водонагревателей 80-200 литров - система видеонаблюдения (34 камеры) На 3 этаже 3 комнаты совершенно новые, недавно сделан ремонт, пока никто не проживал. Есть действующий договор с Экоинтегратором на вывоз мусора, с МТС - проведен высокоскоростной интернет, оптоволокно, договор с охранным предприятием. Пройдены все проверки по противопожарной безопасности. Паспорт безопасности группа 3 (до 200 человек) оформлен в этом году, действует 3 года. СОУЭ ''Антитеррор'' (система оповещения и управления эвакуацией. Оформлена в этом году классификация в реестре объектов в сфере туристической индустрии, действует 3 года. - продажа бизнеса путем переоформления учредителей в ООО - адекватный собственник - можно договорится о чем угодно - полная консультация и поддержка по бизнес-процессам - есть возможность расширения площадей В 200 метрах большой продуктовый магазин Апрель, в шаговой доступности Магнит, Пятерочка, Макси. До остановки общественного транспорта 700 метров. Хостел работает с 2019 г., подходит как для опытного предпринимателя, так и для новичка — бизнес понятный и управляемый. У организации нет долгов по налогам, нет кредитов. Система налогообложения УСН ''Доходы'', с 2026 года плательщик НДС 5%. Подробности и финансовые показатели — по телефону или при личной встрече.

СРОЧНО! Продаётся 4-хэтажное нежилое здание общей площадью 829 кв.м. с действующей арендой. Подвальный этаж здания с отдельным входом - 218,4 кв.м., оборудован под сауну, все в рабочем состоянии, 1 этаж здания - 230,8 кв.м., есть три отдельных входа, оборудованные крыльцом, 2 этаж здания - 224,3 кв.м., где расположены отдельные кабинеты (площади от 8,3 до 37,4 кв.м.), удобный коридор, есть балкон, сан. узлы, Мансардный этаж здания - 155,5 кв.м. также разделён на кабинеты. Наличие коммуникаций: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Конструктив здания: фундамент: железобетонные сваи, стены: толщина 640 мм, перекрытия: железобетонные, крыша: металлические балки с утеплителем, кровля мягкая черепица по деревянному настилу. Здание и земельный участок 510 кв.м. в собственности, рядом со зданием два небольших участка - в долгосрочной аренде. Возможное назначение: гостиничный фонд, офисы, общепит и т.п. Возможен онлайн показ объекта. Арт. 102312145

Продается здание магазина и земельный участок. Здание расположено на охраняемой территории, обеспечено центральными коммуникациями, системой видеонаблюдения, ПОС. Заезд автотранспорта осуществляется с Архангельского шоссе, ул. С. Орджоникидзе и ул. Первомайской. Автобусная остановка (маршруты 5, 10, 12) расположена в 60 м. от объекта. К зданию подведены все коммуникации, оборудован свой тепловой узел, на земельном участке организована вместительная парковка. Затраты на содержание. Электричество, вода, стоки: по приборам учета Отопление: 33 600 руб./месяц в отопительный сезон Нежилое здание. Год постройки: 1989 Этажность: 2 этажа, включая подземный. Площадь: 887,4 кв.м., в том числе, площадь 1 этажа 449,3 кв.м. Материал стен: кирпич, t-56см. Наружная отделка стен: керамогранит Фундамент: ж/б ростверк по ж/б сваям Перекрытие: ж/б, отепленное Кровля: совмещенная мягкая рулонная Полы: плиточные Высота помещений первого этажа: 2,88 3,4 м. Высота помещений подвала: 2,0 м. Коммуникации: все, от центральных сетей Кадастровая стоимость 14 041 846 руб. Земельный участок Площадь: 1894 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для магазина Кадастровая стоимость: 4 856 308 руб.

Продам готовый бизнес, столярное производство (изготовление дверей и мебели из массива). Производство расположено на участке площадью 37 сот. На участке расположены 2 здания: 370 м2 каркасное, отопление: твердотопливный котёл. 200 м2 каркасное, неотапливаемое. Электричество: прямой договор с Архэнерго, 100кВт. Остается все оборудование, сотрудники, постоянные заказчики. Также возможно сопровождение на начальном этапе. На территории установлено видеонаблюдение. Возможности участка позволяют установить полный цикл деревообработки (пилорама, сушильная камера, оборудование для изготовления погонажных изделий). Возможно подключение центрального отопления, но хватает своих отходов древесины для отапливания помещений. Также возможно дальнейшее увеличение участка. Прямая продажа. Готовы к небольшому торгу. Звоните!

Коммерческие помещения — для бизнеса или инвестиций в стремительно развивающемся районе города! Что предлагаем:— Площади от 120 до 550 м²,— 1-й этаж, витражное остекление, отдельные входы и грузовые подъезды для транспорта,— Подойдут под магазин, салон, общепит и т.п.,— Высокие потолки, свободная планировка — делайте как удобно вам,— Все коммуникации подключены,— Под отделку — начните с чистого листа под себя, Почему это работает на вас: Высокий инвестиционный потенциал Подходит под аренду, личный бизнес или перепродажу Есть помещения уже с федеральным арендатором! Документы готовы, быстрый выход на сделку Возможна ипотека Звоните — покажу, расскажу, подберу под задачу!

Продаётся полностью оборудованное пищевое производство. Возможно использовать под кондитерское, хлебопекарное производство, доставку роллов и пиццы а также для выпуска другой пищевой продукции. Ремонт сделан в соответствии с СанНиП, полностью новая электропроводка, освещение, канализация (установлен жироуловитель), приточно-вытяжная система кондиционирования, система видеонаблюдения. В стоимость входит всё технологическое и вспомогательное оборудование (полный перечень по запросу), кухонный инвентарь, оргтехника и мебель. Помещение находится в аренде: 1 этаж, отдельно стоящее здание, круглосуточный доступ.

Исторический центр, расположенный на границе между старым и новым городом, представленный монументальными домами сталинской эпохи. Именно здесь, на площади Победы, проходят самые важные культурные и социальные мероприятия Северодвинска, празднования, парады, народные гуляния. Впечатляющая размерами парковка, панорамные окна, высокие потолки (4, 4 м в основном зале). Возможно изменение существующей конфигурации помещения с целью увеличения свободного пространства за счёт демонтажа стен, не являющихся несущими.

Продается помещение свободного назначения: площадь 305,4 кв.м., панорамное остекление фасадной части с выраженным акцентом на входных группах, два отдельный входа и запасной выход. Объект состоит из торговых залов площадью 155,8 и 33,4 кв.м., офисных и подсобных помещений. Складские площади расположены в подвале (64,7 кв.м.) Исторический центр города, первый этаж многоквартирного жилого дома. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, многочисленные объекты коммерческой и социальной инфраструктуры, формирующие потоки потенциальных клиентов. Ключевые параметры: •площадь: 305,4 кв.м., в том числе: •первый этаж: 240,7 кв.м., •подвал: 64,7 кв.м. •высота потолков торгового зала: 3,65 м., •высота потолков в складской части: 2,12 м. •витринное остекление фасадной части •разрешенная электрическая мощность 40 кВт. •два отдельных входа и запасной выход Отлично подходит •для магазина или шоурума, •для кафе/бара с витриной, •для офиса или коворкинга, •для салона красоты. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре помещения и обсудить возможные варианты сотрудничества

Продам отличный офис, помещение 20 кв.м. на первом этаже с мебелью (шкаф для одежды) в проходном месте для любой цели ( юридические услуги, студии макияжа, визажистов, парикмахерской, педикюр, маникюр, бухгалтерии, массажный кабинет, страхование, магазин и т.д.) с возможностью при желании в дальнейшем расшириться до 40 кв.м. Всегда есть где припарковаться. Рядом продуктовые магазины, автобусные остановки, Сбербанк, пенсионный фонд, Северодвинский городской суд, парикмахерские, автошкола. Помещение очень теплое, окна на солнечную сторону. Мокрового места нет, но рядом туалетная комната, в связи с чем можно провести воду и канализацию. Помещение в данный момент сдано в аренду. Торг уместен

Объект представляет из себя бывшую 4-х комнатную квартиру, переведенную из жилого в нежилое помещение, с отдельным входом.В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НАХОДИТСЯ В АРЕНДЕ - пвз ''WB''. Помещение до октября 2025 года более 10 лет использовалось собственником под магазин ''Электротовары'' и продается в связи с переездом в другую местность. Требуется недвижимость в Санкт-Петербурге. Торговое оборудованием и товар принадлежат владельцу помещения и могут быть проданы совместно с помещением по согласованной цене.

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором и долгосрочным договором аренды. В собственности помещение площадью 116 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение оборудовано двумя отдельными входами, обеспечено всеми коммуникациями.

Адрес : г. Северодвинск, пр. Морской, 12 (первая линия). Продажа нежилого помещения свободного назначения на первом этаже в 5-ти этажном жилом доме, общая площадь помещения - 115,3 кв.м., отдельный вход, все коммуникации центральные, сан.узел, парковка. Возможное использование : торговля , офис, пункт выдачи , сфера услуг и т.д. Цена продажи - 100 000 руб./кв.м. ( возможен торг).

Продаётся офисное помещение в центре города 94 м. кв., от собственника! В данный момент из 94 м.кв., сдается на долгосрочный период 30м.кв., под косметические услуги. На этаже находится офис по ремонту сотовых телефонов, популярное туристическое агентство, магазин расходных материалов для парикмахерских, услуги массажа. Торг потенциальному покупателю.

Продается имущественный комплекс дилерского автоцентра. Включает в себя здания торгово-сервисного комплекса по продаже и обслуживанию автомобилей и земельные участки. Расположен в непосредственной близости как от жилой зоны Северодвинска, так и от важнейших предприятий города, имеет отличные подъездные пути и вместительную парковку. Обеспечен прямой выход на Архангельское и Ягринское шоссе, трассу М8. Здания подключены к центральным системам водоснабжения, канализации, энерго- и теплоснабжения. В составе имущественного комплекса: 1. Земельный участок 2005 кв.м., разрешенное использование: для производственных целей. Долевая собственность, 62379/500000 2. Земельный участок 876 кв.м., разрешенное использование: для СТО автомобилей. Собственность. 3. Земельный участок 1859 кв.м., разрешенное использование: для магазина. Собственность. 4. Здание магазина с пристройкой. Общая площадь помещений 460,3 кв.м. Год постройки 1984. Фундамент: ж/б сваи, материал стен: кирпич, ж/б перекрытия. Группа капитальности I. 5. Часть цеха ТО. Общая площадь помещений 585,6 кв.м. Год постройки 1995. Число этажей: 2. Фундамент: ж/б сваи, стены, перегородки и колонны: кирпич, ж/б перекрытия. Группа капитальности II. 6. Нежилое помещение (шиномонтажная мастерская). Площадь 87,6 кв.м. Этажность: 1 + антресоль. Фундамент: ж/б сваи, материал стен: кирпич. Общая площадь земли: 2 985 кв.м. Общая площадь помещений: 1133,5 кв.м.

Продается нежилое двухэтажное здание 2014 года постройки. Здание расположено на первой линии, имеет удобный подъезд и вместительную парковку. Площадь первого этажа 457,4 кв.м., второго - 483,4 кв.м., дополнительно могут использоваться площади в мансардном этаже здания. Текущее состояние: действующий договор аренды. Предложение можно рассматривать как покупку арендного бизнеса. Фундамент: свайный Стены: теплая керамика + облицовочный кирпич Перекрытие: железобетонное Перегородки: пазогребневые плиты Высота потолков: 3,1 м. Планировка: коридорно-кабинетная Панорамные окна: + на втором этаже Состояние: отличное Коммуникации: все, от центральных сетей. Назначение: образовательные учреждения, медицинский центр, гостиница, представительство, клиентский офис.

В продаже здание с участком земли. Здание разделено на два момещения, пол - стяжка. Четверо ворот под заед тягачей. S здания =280 S участка = 1096