Продается коммерческое помещение в ЖК ''Аквилон Ostrov'' напрямую от застройщика! Сдача: IV квартал 2024 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: Черновая Высота потолков: до 3,9 м Класс энергоэффективности ЖК: А Количество входов: 1 (наличие отдельного входа с улицы) Количество этажей в помещении: 1 Проходимость: от 70 до 120 чел./час Количество квартир в ЖК: 492 Наличие мокрой точки: есть Преимущества: Большие светлые помещения площадью от 28 до 742 м² имеют грамотную геометрию, что позволяет использовать каждый квадратный метр под любые запросы бизнеса. Типы оплат: 100% оплата. Рассрочка от Застройщика. Коммерческая ипотека от банков партнеров. Дополнительные возможности: Доходность до 30% при покупке на этапе ''котлована'' и продаже готового проекта. Возможность сдачи в аренду помещения.
Объект располагает двумя отдельными входами со стороны улицы Корабельной и запасным выходом во двор. В складской части предусмотрено загрузочное окно.Помещения первого этажа включают в себя три обеденных зала, кабинет, помещение кухни, моечную, два санузла.В подвале расположены две холодильные камеры, склад, подсобное помещение.Предусмотрена принудительная вентиляция с выводом вент. канала на крышу дома, выделенная электрическая нагрузка 20 кВт.В 200-х метрах находится автобусная остановка, парковка на 3-4 авто в непосредственной близости от запасного выхода.Место расположения здания - в непосредственной близости, как к центру о. Ягры, так и к территории предприятия Звездочка - создает конкурентные преимущества для предпринимательской деятельности.Цена ниже рынка, вся стоимость в договоре. Предоставляется разумная рассрочка по оплате объекта.
