Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Северодвинске

Продается готовый арендный бизнес.Объект права (собственность): торговое помещение на первом, коммерческом этаже жилого дома 2 по ул. Воронина. Красная линия, заводской трафик, дополнительный поток покупателей обеспечивает расположенный в соседнем помещении магазин ТС Пятерочка. Три входа со стороны ул. Воронина (два из них обособленные), и запасной выход во двор. Витринное остекление со стороны лицевого фасада, высота потолков 3 м.Четыре надежных арендатора, заключены долгосрочные договоры аренды.Срок окупаемости объекта 8,6 лет с учетом уплаты налогов (УСН, 6%).

Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, оборудовано отдельным входом и запасным выходом, места для парковки предусмотрены в непосредственной близости от центрального входа.Общая площадь 153 кв.м., высота потолков 2,66 м., все коммуникации центральные.Предложение следует рассматривать как покупку готового арендного бизнеса с гарантированным возвратом денежных средств в разумный срок.Арендатор: Красное&Белое, в 2023 году заключен долгосрочный договор аренды. Финансовая информация предоставляется по запросу.Дополнительно.Интенсивный, мало зависящий от времени суток трафик обусловлен близостью к Севмашу, историческому центру города, генерируется многочисленными объектами деловой и социальной инфраструктуры.Парковка: в непосредственной близости от объекта, на ул. Бойчука и во дворе здания.Автобусные остановки в радиусе 50 м.: 3, 15, 133, 138

Продается офисный блок, расположенный на первом этаже пятиэтажного жилого дома, в деловом и историческом центре города.Объект оборудован входом с улицы Бойчука, места для парковки предусмотрены в непосредственной близости от входа.Все помещения в отличном состоянии, не требуют сколь-нибудь значительных затрат на ремонт. Высота потолков 2,70- 3,50 м., все коммуникации центральные.Объект востребован и в настоящее время полностью арендован. Предложение можно рассматривать как покупку готового арендного бизнеса. МАП: 69 400 руб.Дополнительно.Интенсивный, мало зависящий от времени суток трафик обусловлен близостью к Севмашу, историческому центру города, генерируется многочисленными объектами деловой и культурной инфраструктуры.Парковка: в непосредственной близости от объекта, на ул. Бойчука и во дворе здания.Автобусные остановки в радиусе 50 м.: 3, 15, 133, 138

Продается готовый бизнес действующий медицинский центр.Помещение площадью 127,7 кв.м. в собственности. Центр. Первый этаж, хороший ремонт, современные инженерные системы и коммуникации.Медицинское оборудование и мебель включены в стоимость.