Продажа коммерческой недвижимости в Северодвинске

Год постройки здания: 1971. Фундамент: ж/б ростверк по ж/б сваям. Наружные стены: панель. Перекрытие: железобетонное Общее количество входов: 4 Количество запасных (загрузочных) выходов: 4Панорамное остекление фасада. Разрешенная нагрузка: 70 кВт. Кондиционирование. Все помещения в здании сданы в аренду. Свободных площадей нет. Основные арендаторы: Аптека ''Апрель'', Lamoda, магазин ТС Черный кот, Центр сухофруктов.

В продажу поступила действующая автозаправочная станция!- Территория АЗС находится в 5 минутах езды от улицы Южная. - Территория, на которой находится АЗС, полностью предназначена для обслуживания автомобильной техники: магазины автозапчастей, автосервис, шиномонтаж и прочее. - В течении года будет реализован проект дороги, которая соединит улицу Юбилейная и Окружная, а так же приведет последнюю в надлежащее состояние, что в перспективе гарантирует стабильный клиентопоток в этом комплексе. - АЗС представляет из себя 2 колонки, из них 2 поста АИ 92, 1 пост АИ 95, 1 ДТ. Емкости 5 штук по 25 кубических метров. Из них 3 емкости АИ 92, 1 емкость АИ 95, 1 емкость ДТ. Есть возможность установить дополнительные емкости. - Территория и здание находится в собственности.Звоните и записывайтесь на просмотр. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: пожарная сигнализация. Номер в базе: 6582855. Код пользователя: 28791.

Продается готовый арендный бизнес.Объект права (собственность): торговое помещение на первом, коммерческом этаже жилого дома 2 по ул. Воронина. Красная линия, заводской трафик, дополнительный поток покупателей обеспечивает расположенный в соседнем помещении магазин ТС Пятерочка. Три входа со стороны ул. Воронина (два из них обособленные), и запасной выход во двор. Витринное остекление со стороны лицевого фасада, высота потолков 3 м.Четыре надежных арендатора, заключены долгосрочные договоры аренды.Срок окупаемости объекта 8,6 лет с учетом уплаты налогов (УСН, 6%).

Объект права: нежилое здание и земельный участок.Здание. В 2012 году выполнена реконструкция здания по проекту, прошедшему Госэкспертизу, с приемкой объекта Госкомиссией. Фундамент: ж/б ленточный ростверк по ж/б сваям. Усиление фундамента в 2010 г.В процессе реконструкции лестницы и лестничные площадки заменены на железобетонные. Кровля: металлочерепица по деревянной обрешетке.Разрешенная нагрузка: 65 кВт.Коммуникации: центральные.Вентиляция на 1 и 2 этажах естественная, в мансардном этаже смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование: частично смонтировано самими арендаторами. Общая площадь: 757 кв.м., в том числе, площадь помещений, подлежащих сдаче в аренду: 664, 1 кв.м. Суммарная арендованная на 13.07.2023 площадь составляет 664,1 кв.м. - это 100% всех имеющихся арендных площадей.В здании смонтирована ОПС, обслуживаемая ООО Мониторинговый центр ВитязьЗаведена ВОЛС, установлен коммутатор МТС для раздачи широкополосного доступа к Интернет и ТВ, работает WiFi.Здание с 2008 года ежегодно страхуется почти от всех рисков. На территории здания расположены три автомобильные парковки.Земельный участок. Площадь 823 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов Разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (использование: торговое)

Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, оборудовано отдельным входом и запасным выходом, места для парковки предусмотрены в непосредственной близости от центрального входа.Общая площадь 153 кв.м., высота потолков 2,66 м., все коммуникации центральные.Предложение следует рассматривать как покупку готового арендного бизнеса с гарантированным возвратом денежных средств в разумный срок.Арендатор: Красное&Белое, в 2023 году заключен долгосрочный договор аренды. Финансовая информация предоставляется по запросу.Дополнительно.Интенсивный, мало зависящий от времени суток трафик обусловлен близостью к Севмашу, историческому центру города, генерируется многочисленными объектами деловой и социальной инфраструктуры.Парковка: в непосредственной близости от объекта, на ул. Бойчука и во дворе здания.Автобусные остановки в радиусе 50 м.: 3, 15, 133, 138

Продается офисный блок, расположенный на первом этаже пятиэтажного жилого дома, в деловом и историческом центре города.Объект оборудован входом с улицы Бойчука, места для парковки предусмотрены в непосредственной близости от входа.Все помещения в отличном состоянии, не требуют сколь-нибудь значительных затрат на ремонт. Высота потолков 2,70- 3,50 м., все коммуникации центральные.Объект востребован и в настоящее время полностью арендован. Предложение можно рассматривать как покупку готового арендного бизнеса. МАП: 69 400 руб.Дополнительно.Интенсивный, мало зависящий от времени суток трафик обусловлен близостью к Севмашу, историческому центру города, генерируется многочисленными объектами деловой и культурной инфраструктуры.Парковка: в непосредственной близости от объекта, на ул. Бойчука и во дворе здания.Автобусные остановки в радиусе 50 м.: 3, 15, 133, 138

Продаю готовый бизнес: магазин детской одежды. В стоимость входит кассовое и торговое оборудование, товарный остаток. Группа ВК.Удобное расположение магазина. Хорошая проходимость. По близости нет детских отделов.Возможен торг.

Продается готовый бизнес действующий медицинский центр.Помещение площадью 127,7 кв.м. в собственности. Центр. Первый этаж, хороший ремонт, современные инженерные системы и коммуникации.Медицинское оборудование и мебель включены в стоимость.