Продажа коммерческой недвижимости в Северодвинске

Срочная продажа в связи с переездом. Продается готовый прибыльный налаженный бизнес - ресторан с панорамными окнами с видом на море. Отличное расположение ресторана. Посадка в ресторане рассчитана на 70 человек. Веранда на 40 посадочных мест. Балкон на 15 посадочных мест. Круглогодичный отдельностоящий мангал. Возможность готовить блюда на открытом огне круглый год. Более 4 лет успешной работы, долгосрочная аренда от собственника на 10 лет , с дальнейшим продлением. Ресторан дополнительных вложений не требует, полностью укомплектован всем необходимым, мебель и техника включены в стоимость. Доход с первого месяца. Ресторан готов к передаче новому владельцу.В данный момент кафе в рабочем режиме.

Продается готовый бизнес действующий медицинский центр.Помещение площадью 127,7 кв.м. в собственности. Центр. Первый этаж, хороший ремонт, современные инженерные системы и коммуникации.Медицинское оборудование и мебель включены в стоимость.

Продаётся полностью оборудованное пищевое производство. Возможно использовать под кондитерское, хлебопекарное производство, доставку роллов и пиццы а также для выпуска другой пищевой продукции. Ремонт сделан в соответствии с СанНиП, полностью новая электропроводка, освещение, канализация (установлен жироуловитель), приточно-вытяжная система кондиционирования, система видеонаблюдения. В стоимость входит всё технологическое и вспомогательное оборудование (полный перечень по запросу), кухонный инвентарь, оргтехника и мебель. Помещение находится в аренде: 1 этаж, отдельно стоящее здание, круглосуточный доступ.

Продается готовый арендный бизнес.Объект права (собственность): торговое помещение на первом, коммерческом этаже жилого дома 2 по ул. Воронина. Красная линия, заводской трафик, дополнительный поток покупателей обеспечивает расположенный в соседнем помещении магазин ТС Пятерочка. Три входа со стороны ул. Воронина (два из них обособленные), и запасной выход во двор. Витринное остекление со стороны лицевого фасада, высота потолков 3 м.Четыре надежных арендатора, заключены долгосрочные договоры аренды.Срок окупаемости объекта 8,6 лет с учетом уплаты налогов (УСН, 6%).

Объект права: нежилое здание и земельный участок.Здание. В 2012 году выполнена реконструкция здания по проекту, прошедшему Госэкспертизу, с приемкой объекта Госкомиссией. Фундамент: ж/б ленточный ростверк по ж/б сваям. Усиление фундамента в 2010 г.В процессе реконструкции лестницы и лестничные площадки заменены на железобетонные. Кровля: металлочерепица по деревянной обрешетке.Разрешенная нагрузка: 65 кВт.Коммуникации: центральные.Вентиляция на 1 и 2 этажах естественная, в мансардном этаже смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование: частично смонтировано самими арендаторами. Общая площадь: 757 кв.м., в том числе, площадь помещений, подлежащих сдаче в аренду: 661, 8 кв.м. Суммарная арендованная на 24.01.2025 площадь составляет 661,8 кв.м. - это 100% всех имеющихся арендных площадей.В здании смонтирована ОПС, обслуживаемая ООО Мониторинговый центр ВитязьЗаведена ВОЛС, установлен коммутатор МТС для раздачи широкополосного доступа к Интернет и ТВ, работает WiFi.Здание с 2008 года ежегодно страхуется почти от всех рисков. На территории здания расположены три автомобильные парковки.Земельный участок. Площадь 823 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов Разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (использование: торговое)

Продаю готовый бизнес: магазин детской одежды. В стоимость входит кассовое и торговое оборудование, товарный остаток. Группа ВК.Удобное расположение магазина. Хорошая проходимость. По близости нет детских отделов.Возможен торг.