Продажа коммерческой недвижимости в Северодвинске

Продается готовый арендный бизнес. Объект права: помещение магазина, расположенное на первом, коммерческом этаже жилого дома 2 по ул. Логинова.Вход в помещение - отдельный, со стороны улицы Логинова, предусмотрен запасной выход во двор.Общая площадь 134,8 кв.м., объект включает в себя два торговых зала, склад, коридор, санузел, вспомогательные помещения.Оборудованы три мокрые точки.В главном торговом зале - четыре панорамных окна, высота помещений по внутреннему обмеру 3,27 м.Трафик генерируют расположенные в здании магазины ТС Гарант, Апрель, Бристоль, Под крышечку, Добрая аптека.Один арендатор, зарегистрирован долгосрочный договор аренды. Срок окупаемости объекта 8,3 года с учетом уплаты налога (УСН 6%).Дополнительно.Густонаселенный район о. Ягры. Первая линия, отличная визуальная и транспортная доступность. В непосредственной близости расположены две остановки общественного транспорта, пассажирам обеспечена возможность добраться до любой точки Северодвинска.Информация о доме.Год постройки: 1964Количество этажей: 5Тип дома: многоквартирный домЖилых помещений: 64Площадь жилых помещений: 2526,2 кв.м.Площадь нежилых помещений: 630 кв.м.Капитальный ремонт: 2043 годСерия, тип постройки: 1-447 С, кирпичныйТип перекрытий: перекрытия из железобетонных плитМатериал несущих стен: кирпичФундамент: ленточныйУправляющая компания: УК Побережье

Состав имущественного комплекса:1. Нежилое здание, общая площадь 1780,7 кв.м., назначение: торговый комплекс, адрес: город Северодвинск, Беломорский проспект, д. 44а.Год постройки: 2013 г.Этажность: 3, включая мансардный этаж.Материал стен: кирпич, t-70.Фундамент: ж/б ростверк по ж/б сваям.Перекрытия: сборные ж/б плиты.Перегородки: кирпичные, ГКЛ, армированные металлической сеткой по металл. каркасу.Полы: плиточные.Кровля: мягкая черепица по деревянной обрешетке, частично из профнастила.Внутренняя отделка: штукатурка стен, частично кафельная плитка, частично обшивка панелями, подвесной потолок. Высота потолков: 2,84-3,04Коммуникации: все, центральные.Разрешенная нагрузка: 250 кВт. Вентиляция: приточно-вытяжная.Сигнализация: пожарно-охранная.Видеонаблюдение.2. Земельный участок, площадь 2101 кв.м., категория ЗУ: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: торговые центры, комплексы, адрес: Архангельская область, город Северодвинск, проспект Беломорский, 44а.Рекомендации по использованию: специфика и местонахождение здания предполагают его использование в качестве медицинского, или офисного центра, социального учреждения.

ДОМ СДАН!!! В продаже Сити-боксов (кладовых).В новом жилом доме ЖК Атлантис по ул. Корабельная, д.13.Желeзная двеpь в кaждoй клaдoвoй, свет, отопление! Идеально подходит для сезонного хранения вещей! Потолки 2,5 метра. Площади: от 2 до 20 кв. М. При желании можно увеличить!Kладoвые рacпoлoжены на цокольном этаже нового жилогo дома. Отдельный вход с улицы!Продажа И Цены От Застройщика! Без переплат и скрытых комиссий!

Продается готовый бизнес действующий медицинский центр.Помещение площадью 127,7 кв.м. в собственности. Центр. Первый этаж, хороший ремонт, современные инженерные системы и коммуникации.Медицинское оборудование и мебель включены в стоимость.

Исторический центр, расположенный на границе между старым и новым городом, представленный монументальными домами сталинской эпохи. Именно здесь, на площади Победы, проходят самые важные культурные и социальные мероприятия Северодвинска, празднования, парады, народные гуляния. Впечатляющая размерами парковка, панорамные окна, высокие потолки (4, 4 м в основном зале). Возможно изменение существующей конфигурации помещения с целью увеличения свободного пространства за счёт демонтажа стен, не являющихся несущими.

Продается офисный блок, расположенный на первом этаже пятиэтажного жилого дома, в деловом и историческом центре города.Объект оборудован входом с улицы Бойчука, места для парковки предусмотрены в непосредственной близости от входа.Все помещения в отличном состоянии, не требуют сколь-нибудь значительных затрат на ремонт. Высота потолков 2,70- 3,50 м., все коммуникации центральные.Объект востребован и в настоящее время полностью арендован. Предложение можно рассматривать как покупку готового арендного бизнеса. МАП: 69 400 руб.Дополнительно.Интенсивный, мало зависящий от времени суток трафик обусловлен близостью к Севмашу, историческому центру города, генерируется многочисленными объектами деловой и культурной инфраструктуры.Парковка: в непосредственной близости от объекта, на ул. Бойчука и во дворе здания.Автобусные остановки в радиусе 50 м.: 3, 15, 133, 138

Последние коммepчeские площади в ЖK Паpус-2.Продаeтcя пoмeщениe в лучшeм, c тoчки зpения коммеpческой инфраструктуpы, paйонe гоpодa.B шaговой дoступнocти - cетевыe мaгазины, ЦУM, oтдeлeния Cбербанкa и ВTБ, cпортивные и oбpaзoвательныe учреждeния. В paдиусе 200 м. pacположены 6 остановок общественного транспорта.Цокольный этаж. Высота потолков 3,35 метра. Окна высотой 0,9 м. Все коммуникации.Для посетителей оборудован отдельный вход с Морского проспекта - рядом с магазином Макси, предусмотрена автомобильная парковка.Уместен разумный торг, возможна рассрочка по оплате. Поддержка по вопросам, связанным с ремонтом помещения.

Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, оборудовано отдельным входом и запасным выходом, места для парковки предусмотрены в непосредственной близости от центрального входа.Общая площадь 153 кв.м., высота потолков 2,66 м., все коммуникации центральные.Предложение следует рассматривать как покупку готового арендного бизнеса с гарантированным возвратом денежных средств в разумный срок.Арендатор: Красное&Белое, в 2023 году заключен долгосрочный договор аренды. Финансовая информация предоставляется по запросу.Дополнительно.Интенсивный, мало зависящий от времени суток трафик обусловлен близостью к Севмашу, историческому центру города, генерируется многочисленными объектами деловой и социальной инфраструктуры.Парковка: в непосредственной близости от объекта, на ул. Бойчука и во дворе здания.Автобусные остановки в радиусе 50 м.: 3, 15, 133, 138

Объект права: нежилое здание и земельный участок.Здание. В 2012 году выполнена реконструкция здания по проекту, прошедшему Госэкспертизу, с приемкой объекта Госкомиссией. Фундамент: ж/б ленточный ростверк по ж/б сваям. Усиление фундамента в 2010 г.В процессе реконструкции лестницы и лестничные площадки заменены на железобетонные. Кровля: металлочерепица по деревянной обрешетке.Разрешенная нагрузка: 65 кВт.Коммуникации: центральные.Вентиляция на 1 и 2 этажах естественная, в мансардном этаже смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование: частично смонтировано самими арендаторами. Общая площадь: 757 кв.м., в том числе, площадь помещений, подлежащих сдаче в аренду: 661, 8 кв.м. Суммарная арендованная на 24.01.2025 площадь составляет 661,8 кв.м. - это 100% всех имеющихся арендных площадей.В здании смонтирована ОПС, обслуживаемая ООО Мониторинговый центр ВитязьЗаведена ВОЛС, установлен коммутатор МТС для раздачи широкополосного доступа к Интернет и ТВ, работает WiFi.Здание с 2008 года ежегодно страхуется почти от всех рисков. На территории здания расположены три автомобильные парковки.Земельный участок. Площадь 823 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов Разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (использование: торговое)

Продается торговое помещение на первом жилого дома 2 по ул. Воронина.Красная линия, заводской трафик, дополнительный поток покупателей обеспечивает магазин ТС Пятерочка.Три входа со стороны ул. Воронина - два из них обособленные - и запасной выход во двор.Витринное остекление со стороны лицевого фасада, высота потолков 3 м.Заполняемость помещения 100%: четыре надежных арендатора, заключены долгосрочные договоры аренды.Предложение можно рассматривать как покупку готового арендного бизнеса с гарантированным возвратом инвестированных средств в короткие сроки.Срок окупаемости объекта 8,5 лет.

Продается готовый арендный бизнес.Объект права (собственность): торговое помещение на первом, коммерческом этаже жилого дома 2 по ул. Воронина. Красная линия, заводской трафик, дополнительный поток покупателей обеспечивает расположенный в соседнем помещении магазин ТС Пятерочка. Три входа со стороны ул. Воронина (два из них обособленные), и запасной выход во двор. Витринное остекление со стороны лицевого фасада, высота потолков 3 м.Четыре надежных арендатора, заключены долгосрочные договоры аренды.Срок окупаемости объекта 8,6 лет с учетом уплаты налогов (УСН, 6%).

Продается нежилое двухэтажное здание 2014 года постройки.Здание расположено на первой линии, имеет удобный подъезд и вместительную парковку.Площадь первого этажа 457,4 кв.м., второго - 483,4 кв.м., дополнительно могут использоваться площади в мансардном этаже здания.Текущее состояние: действующий договор аренды. Предложение можно рассматривать как покупку арендного бизнеса.Фундамент: свайныйСтены: теплая керамика + облицовочный кирпичПерекрытие: железобетонноеПерегородки: пазогребневые плитыВысота потолков: 3,1 м.Планировка: коридорно-кабинетнаяПанорамные окна: + на втором этажеСостояние: отличноеКоммуникации: все, от центральных сетей. Назначение: образовательные учреждения, медицинский центр, гостиница, представительство, клиентский офис.

Помещение оборудовано отдельным входом со стороны площади Егорова и запасным выходом во двор, системой кондиционирования, пожарно-охранной сигнализацией. Парковочная зона расположена вдоль лицевого фасада здания. Возможно восстановление второго входа со стороны площади Егорова и перепланировка помещения, в т.ч. перенос лестницы, ведущей в офисную часть, оборудование дополнительных мокрых точек и т.д. Панорамные окна. Интенсивный автомобильный трафик. Транспортная и визуальная доступность. Общая площадь 233,1 кв.м., в том числе: Первый этаж: 196,2 кв.м., Антресольный этаж: 4,0 кв.м., Подвал: 32,9 кв.м., Два отдельных входа. Система кондиционирования. Пожарная и охранная сигнализация.Выделенная эл. мощность 40 кВт Рекомендации: может быть использовано в качестве операционного отделения банка, для организации торговли товарами промышленного и продовольственного ассортимента, в качестве офисного.

В продаже офисное помещение с арендатором (один постоянный арендатор).3 кабинета (указаны на плане) — 20, 15,7 и 7,2 метров.Отдельное крыльцо с улицы.Все вопросы уточняйте по телефону.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Постановлением инспекции по охране объектов культурного наследия Архангельской области от 28.05.2018 18-п нежилое здание включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия регионального значения как ''Дом Пикуля в Северодвинске''. Согласно акту Инспекции от 20.06.2018 отнесения/не отнесения объекта культурного наследия (памятника наследия и культуры) народов Российской Федерации к объектам культурного наследия нежилое здание находится в неудовлетворительном состоянии.Приватизация объекта культурного наследия осуществляется с одновременным предоставлением покупателю в аренду на срок исполнения условий конкурса земельного участка общей площадью 1388,0 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира здания жилого, расположенного в границах земельного участка по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Индустриальная, дом 36/19, кадастровый номер 29:28:102015:21

состояние хорошее, без коммуникаций, свет подключить возможно, рядом трансформаторная.

Арт. 72892992В продаже офисное помещение в новом доме.Расположен в новостройке по ул. Республиканская 39.Площадь помещения 44,4м2. Частично обшит гипсокартоном.Отлично подойдет под офис.Есть общий санузел. цокольный этаж.По всем остальным вопросам, звоните!

Продаю готовый бизнес: магазин детской одежды. В стоимость входит кассовое и торговое оборудование, товарный остаток. Группа ВК.Удобное расположение магазина. Хорошая проходимость. По близости нет детских отделов.Возможен торг.

Продам готовый бизнес, столярное производство (изготовление дверей и мебели из массива).Производство расположено на участке площадью 37 сот.На участке расположены 2 здания:370 м2 каркасное, отопление: твердотопливный котёл.200 м2 каркасное, неотапливаемое.Электричество: прямой договор с Архэнерго, 100кВт.Остается все оборудование, сотрудники, постоянные заказчики. Также возможно сопровождение на начальном этапе. На территории установлено видеонаблюдение.Возможности участка позволяют установить полный цикл деревообработки (пилорама, сушильная камера, оборудование для изготовления погонажных изделий).Возможно подключение центрального отопления, но хватает своих отходов древесины для отапливания помещений.Также возможно дальнейшее увеличение участка.Прямая продажа.Готовы к небольшому торгу.Звоните!

Код объекта: 1251053. Кладовая в новостройке для хранения сезонных вещей. Осталось в продаже 5 помещений. Разные по площади.Организуем показ в удобное время

Продается коммерческое помещение в ЖК ''АКВИЛONLINE'' напрямую от застройщика! Сдача: IV квартал 2025 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: Черновая Высота потолков: до 3 м Класс энергоэффективности ЖК: А Количество входов: 1 (наличие отдельного входа с улицы) Количество этажей в помещении: 1 Проходимость: от 70 до 120 чел./час Количество квартир в ЖК: 722 Наличие мокрой точки: есть Преимущества: Отличная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Большие светлые помещения площадью от 52 до 1346 м². Грамотная геометрия помещений под любые запросы бизнеса. Типы оплат: 100% оплата. Рассрочка от Застройщика. Коммерческая ипотека от банков партнеров. Дополнительные возможности: Доходность до 30% при покупке на этапе ''котлована'' и продаже готового проекта. Возможность сдачи в аренду.

Продается коммерческое помещение в ЖК ''АКВИЛONLINE'' напрямую от застройщика! Сдача: IV квартал 2025 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: Черновая Высота потолков: до 3 м Класс энергоэффективности ЖК: А Количество входов: 1 (наличие отдельного входа с улицы) Количество этажей в помещении: 1 Проходимость: от 70 до 120 чел./час Количество квартир в ЖК: 722 Наличие мокрой точки: есть Преимущества: Отличная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Большие светлые помещения площадью от 52 до 1346 м². Грамотная геометрия помещений под любые запросы бизнеса. Типы оплат: 100% оплата. Рассрочка от Застройщика. Коммерческая ипотека от банков партнеров. Дополнительные возможности: Доходность до 30% при покупке на этапе ''котлована'' и продаже готового проекта. Возможность сдачи в аренду.

Продается коммерческое помещение в ЖК ''АКВИЛONLINE'' напрямую от застройщика! Сдача: IV квартал 2025 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: Черновая Высота потолков: до 3 м Класс энергоэффективности ЖК: А Количество входов: 1 (наличие отдельного входа с улицы) Количество этажей в помещении: 1 Проходимость: от 70 до 120 чел./час Количество квартир в ЖК: 722 Наличие мокрой точки: есть Преимущества: Отличная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Большие светлые помещения площадью от 52 до 1346 м². Грамотная геометрия помещений под любые запросы бизнеса. Типы оплат: 100% оплата. Рассрочка от Застройщика. Коммерческая ипотека от банков партнеров. Дополнительные возможности: Доходность до 30% при покупке на этапе ''котлована'' и продаже готового проекта. Возможность сдачи в аренду.

Продается коммерческое помещение в ЖК ''АКВИЛONLINE'' напрямую от застройщика! Сдача: IV квартал 2025 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: Черновая Высота потолков: до 3 м Класс энергоэффективности ЖК: А Количество входов: 1 (наличие отдельного входа с улицы) Количество этажей в помещении: 1 Проходимость: от 70 до 120 чел./час Количество квартир в ЖК: 722 Наличие мокрой точки: есть Преимущества: Отличная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Большие светлые помещения площадью от 52 до 1346 м². Грамотная геометрия помещений под любые запросы бизнеса. Типы оплат: 100% оплата. Рассрочка от Застройщика. Коммерческая ипотека от банков партнеров. Дополнительные возможности: Доходность до 30% при покупке на этапе ''котлована'' и продаже готового проекта. Возможность сдачи в аренду.

Продается коммерческое помещение в ЖК ''АКВИЛONLINE'' напрямую от застройщика! Сдача: IV квартал 2025 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: Черновая Высота потолков: до 3 м Класс энергоэффективности ЖК: А Количество входов: 1 (наличие отдельного входа с улицы) Количество этажей в помещении: 1 Проходимость: от 70 до 120 чел./час Количество квартир в ЖК: 722 Наличие мокрой точки: есть Преимущества: Отличная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Большие светлые помещения площадью от 52 до 1346 м². Грамотная геометрия помещений под любые запросы бизнеса. Типы оплат: 100% оплата. Рассрочка от Застройщика. Коммерческая ипотека от банков партнеров. Дополнительные возможности: Доходность до 30% при покупке на этапе ''котлована'' и продаже готового проекта. Возможность сдачи в аренду.