Аренда коммерческой недвижимости на улице Железнодорожная в Северодвинске

— Сдается в аренду нежилое помещение общей площадью 167 кв.м, расположенное на 1 этаже 4-х этажного жилого дома.— Помещение ранее использовалось под офис банка— Помещение расположено на первой линии улицы Железнодорожная , в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой, напротив железнодорожной станции.— Активный пешеходный и автомобильный трафик.— Помещение имеет отдельный вход с улицы Железнодорожная и выход во двор.— Планировка: открытая, офисная отделка, Высота потолка 3.7м (!).— В помещение выполнен качественный ремонт,— Безопасность: Круглосуточный доступ, Видеонаблюдение.— Установлены кондиционеры/ сплит-системы,— Санузел, кухня,— Помещение оборудовано централизованным водоснабжением, канализацией, электроснабжением,— Приточно-вытяжная вентиляция, Центральное отопление,— Электрическая мощность 10 кВт. (можно увеличить),— Возможность размещения вывески на фасаде здания,— Возможность предоставления юридического адреса,— Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно.— Все городские тарифы на коммунальные услуги,— Прямая аренда от собственника, УСН, безналичная оплата,— Бухгалтерские закрывающие документы через ЭДО,— Возможность предоставление арендных каникул на время выполнения косметического ремонта (15 дней).— Помещение подходит под любой вид деятельности: под размещение магазина, медицинского/ стоматологического/ косметологического центра, кафе/ пиццерии, аптеки, салона красоты.

Сдается в аренду помещение на первом этаже отдельно стоящего нежилого здания.Помещение оборудовано отдельным входом с ул. Железнодорожной, предусмотрен запасной выход во двор. Вместительная парковка расположена вдоль лицевого фасада здания.Предлагаемая площадь 183,7 кв.м., оставшуюся часть первого этажа занимает бар Pulse.В помещении три панорамных окна со стороны лицевого фасада здания + два дополнительных во двор, высота потолков 2,8 м., все коммуникации центральные, предусмотрена принудительная вентиляция.Арендная ставка: 800 руб./кв.м., коммунальные расходы оплачиваются на условиях возмещения.Инфраструктура.В непосредственной близости расположены крупные предприятия торговли и общепита, в т.ч., гипермаркет Южный, ТЦ Парус, ТЦ Мега, ресторан Вассаби, промышленные площадки, медицинские и спортивные учреждения.Наилучшее использование: кофейня, выставочный зал, торговля товарами промышленного ассортимента, медицинские услуги и др.

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 122,4 кв.м в городе Северодвинске на улице Железнодорожная, дом 15 на первом этаже 5-этажного жилого дома. Помещение расположено на первой линии, занимает угол дома и просматривается с двух сторон. Имеется открытая парковка возле помещения. В настоящее время помещение свободно. Помещение оснащено двумя входными узлами (второй со двора дома), имеет большое количество окон, два просторных зала 42,8 кв.м и 26,0 кв.м, высота потолков в основных помещениях - 3,20 м, все коммуникации находятся в исправном состоянии, выделенная электрическая мощность - 30 кВт. Подходит под разные виды деятельности: помещение общепита, магазин, медицинский центр, офис и другое. В непосредственной близости от здания Вы найдете все необходимые объекты инфраструктуры.Приглашаем на просмотры по предварительной записи в удобное для Вас время. Дополнительные вопросы Вы можете задать по телефону.

•Предлагаемая площадь 400,5 кв.м. Открытая планировка позволяет произвести нарезку площади в соответствии с требованиями арендатора.•Высота помещения: 2,8 м.•Полы: плиточные.•Наружные стены: кирпич.•Перекрытия: ж/б•Кондиционирование•Коммуникации: все, центральные•Вместительная парковка•Вход со стороны ул. Железнодорожной•Цена аренды: 350 руб./кв.м. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Дополнительно.Первый этаж здания занимают бар Pulse и салон меха Рио. На третьем этаже готовится к открытию кальянная.Инфраструктура.В непосредственной близости расположены крупные предприятия торговли и общепита, в т.ч., гипермаркет Южный, ТЦ Парус, ТЦ Мега, ресторан Вассаби, пром. площадки, медицинские и спортивные учреждения. Рекомендации по использованию: студия танцев, торговля товарами промышленного ассортимента, общепит, индустрия развлечений и др.