Продажа коммерческой недвижимости в Северодвинске

— Продается нежилое помещение общей площадью 167 кв.м, расположенное на 1 этаже 4-х этажного жилого дома.— Помещение расположено на первой линии улицы Железнодорожная, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой, напротив железнодорожной станции. — Активный пешеходный и автомобильный трафик.— Помещение ранее использовалось под офис банка (выезд Сбербанка - 15.06.2025г.).— Помещение имеет отдельный вход с улицы Железнодорожная и выход во двор.— Планировка: открытая, офисная отделка, Высота потолка 3.7м (!).— В помещение выполнен качественный ремонт,— Безопасность: Круглосуточный доступ, Видеонаблюдение.— Установлены кондиционеры/ сплит-системы,— Санузел, кухня,— Помещение оборудовано централизованным водоснабжением, канализацией, электроснабжением,— Приточно-вытяжная вентиляция, Центральное отопление,— Электрическая мощность 40 кВт.— Возможность размещения вывески на фасаде здания,— Все городские тарифы на коммунальные услуги,— Прямая продажа от собственника, УСН, безналичная оплата,— Помещение подходит под любой вид деятельности: медицинский центр, шоурум, стоматология, коммерция, фотостудия, spa салон, детский клуб, детский центр, зубная поликлиника, интернет магазин, клиентский офис, клиника, косметология, нотариальная контора, представительство, рабочeе место, рабочий кабинет, свободное назначение, турагенство, учебный центр, под размещение магазина, медицинского/ стоматологического/ косметологического центра, кафе/ пиццерии, аптеки, салона красоты.

Продается помещение магазина 1000 мелочей.Здание расположено на первой линии, обладает отличной визуальной и транспортной доступностью, оборудовано вместительной парковкой.Обеспечен проезд грузового транспорта, разгрузка товара согласована как со стороны лицевого фасада, так и со стороны двора. Общая площадь помещений составляет 969,7 кв.м., в т.ч.:•площадь первого этажа: 531,4 кв.м.,•площадь второго этажа: 438,3 кв.м.,В настоящее время магазин предлагает следующие группы товаров: сантехника, мебель для ванн, обои, напольные покрытия, лаки и краски, дверная фурнитура, крепеж, электротовары.Возможное назначениеТовары для дома и дачи, стройматериалы, спортинвентарь, мебель, посуда, детские товары и т.д.

Продается готовый арендный бизнес. Объект права: нежилое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома 2 по ул. Логинова.Вход в помещение - отдельный, со стороны улицы Логинова, предусмотрен запасной выход во двор.Общая площадь 134,8 кв.м., объект включает в себя два торговых зала, склад 10,5 кв.м., коридор, санузел, вспомогательные помещения.Оборудованы три мокрые точки.В главном торговом зале - четыре панорамных окна, высота помещений по внутреннему обмеру 3,27 м.Два надежных арендатора, зарегистрированы долгосрочные договоры аренды, предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Срок окупаемости объекта 8,6 года с учетом уплаты налога (УСН 6%) и индексации АП.Дополнительно.Густонаселенный район о. Ягры. Трафик генерируют расположенные в здании магазины ТС Апрель, Бристоль, Добрая аптека, Бар маркет. В непосредственной близости расположены две остановки общественного транспорта, пассажирам обеспечена возможность добраться до любой точки Северодвинска.

Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором и долгосрочным договором аренды.В собственности нежилое помещение площадью 99,8 кв.м. на первом этаже жилого дома.Помещение оборудовано двумя отдельными входами, обеспечено всеми коммуникациями. Выполнен ремонт по стандартам федеральной сети. Идеальное решение для инвесторов, ценящих надежность федеральных ритейлеров и прозрачность арендных отношений.

Продается торговое помещение в центре города. Центральные коммуникации, кондиционирование, панорамное остекление. Отдельный вход с улицы Капитана Воронина и два запасных выхода во двор. Парковочные карманы со стороны лицевого фасада здания. Помещение состоит из трех торговых залов, складской части, помещений общего пользования.•Тип помещения: Street retail•Площадь: 251,3 м²•Этаж: 1 из 5•Высота потолков: 3,5 м•Количество мокрых точек: 2•Мощность, кВт: 15Наилучшее использование: магазин товаров для дома, электротоваров, стройматериалов.Дополнительно: опытный и ответственный персонал - сотрудники со стажем, готовые к дальнейшей работе.

Продается готовый арендный бизнес.В собственности: торговое помещение площадью 680 кв.м., том числе: торговая: 520,7 кв.м., офисная: 141,2 кв.м., вспомогательная: 18 кв.м.Суммарная площадь, сданная в аренду: 582,2 кв.м. Свободных площадей на момент публикации нет.Основные арендаторы: Черный кот, ''Апрель'', Lamoda, центр сухофруктов.Действующие договора аренды предусматривают ежегодную индексацию арендной ставки.Срок окупаемости инвестиции: 8 лет.Год постройки здания: 1971. Фундамент: ж/б ростверк по ж/б сваям. Наружные стены: панель. Перекрытие: железобетонное Общее количество входов: 4 Количество запасных (загрузочных) выходов: 3 Панорамное остекление фасада.

Адрес : г. Архангельск, проспект Никольский, 60 (первая линия).Продажа нежилого помещения свободного назначения на втором этаже в ТЦ, общая площадь помещения - 585,5 кв.м., высота потолка - 3,39 м., отдельный вход, все коммуникации, санузел, большие панорамные окна, парковка , в шаговой доступности остановки общественного транспорта. В настоящее время помещение сдано в аренду под торговую площадь. Соседство по второму этажу : магазин ''DNS'', первый этаж : магазины ''Магнит'', ''Все инструменты'', ''Канцтовары''.Цена продажи - 55 000 рублей/кв.м.

Адрес : г. Архангельск, пр. Троицкий, дом 121, корпус 2. ( первая линия).Продажа нежилого помещения торгового назначения на первом этаже 5-ти этажного жилого дома, общая площадь помещения - 310 кв.м., высокие потолки, отдельный вход со стороны пр. Троицкий, есть разгрузка, все коммуникации центральные, близость остановок общественного транспорта.В настоящее время помещение сдано в аренду под торговый вид деятельности ( продовольственный магазин и пекарня).Цена продажи - 25 000 000 рублей .

Адрес : г. Архангельск, ул. Воскресенская, дом 99.Продажа нежилого помещения на первом этаже 9-ти этажного жилого дома , общая площадь помещения - 141,8 кв.м., все коммуникации центральные, три отдельных входа, сан. узел, большие окна, парковка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта , На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду с 2023 года.Цена продажи - 13 500 000 рублей.

На прямой продаже участок площадью 8,08 соток с капитальным зданием 248,8 м² в экологически чистом и популярном районе - поселке Катунино. Земля относится к категории населенных пунктов с видом разрешенного использования Магазины, что открывает широкие возможности для коммерческого использования. Здание находится в собственности, участок- межевание сделано, новому собственнику останется только оформить в собственность или в аренду. В дальнейшем вы сможете перевести в ИЖС при необходимости. Одноэтажное кирпичное здание состоит из 15 изолированных помещений, включающих три санузла, что позволяет гибко организовать торговое пространство.Объект расположен в районе с высокой проходимостью, особенно усиливающейся в летний сезон, благодаря наличию живописного озера, проезд к которому осуществляется в непосредственной близости от участка. К участку подведена линия электропередач с возможностью технологического присоединения, имеется доступ к централизованной канализации.Показ возможен в удобное время. Полный цикл сделки от звонка до передачи ключей. Звоните! Код пользователя: 184966Номер в базе: 11963134