Продажа коммерческой недвижимости в Северодвинске

Продается нежилое двухэтажное здание 2014 года постройки.Здание расположено на первой линии, имеет удобный подъезд и вместительную парковку.Площадь первого этажа 457,4 кв.м., второго - 483,4 кв.м., дополнительно могут использоваться площади в мансардном этаже здания.Текущее состояние: действующий договор аренды. Предложение можно рассматривать как покупку арендного бизнеса.Фундамент: свайныйСтены: теплая керамика + облицовочный кирпичПерекрытие: железобетонноеПерегородки: пазогребневые плитыВысота потолков: 3,1 м.Планировка: коридорно-кабинетнаяПанорамные окна: + на втором этажеСостояние: отличноеКоммуникации: все, от центральных сетей. Назначение: образовательные учреждения, медицинский центр, гостиница, представительство, клиентский офис.

Продается помещение магазина 1000 мелочей.Здание расположено на первой линии, обладает отличной визуальной и транспортной доступностью, оборудовано вместительной парковкой.Обеспечен проезд грузового транспорта, разгрузка товара согласована как со стороны лицевого фасада, так и со стороны двора. Общая площадь помещений составляет 969,7 кв.м., в т.ч.:•площадь первого этажа: 531,4 кв.м.,•площадь второго этажа: 438,3 кв.м.,В настоящее время магазин предлагает следующие группы товаров: сантехника, мебель для ванн, обои, напольные покрытия, лаки и краски, дверная фурнитура, крепеж, электротовары.Возможное назначениеТовары для дома и дачи, стройматериалы, спортинвентарь, мебель, посуда, детские товары и т.д.

Продается торговое помещение в центре города. Центральные коммуникации, кондиционирование, панорамное остекление. Отдельный вход с улицы Капитана Воронина и два запасных выхода во двор. Парковочные карманы со стороны лицевого фасада здания. Помещение состоит из трех торговых залов, складской части, помещений общего пользования.•Тип помещения: Street retail•Площадь: 251,3 м²•Этаж: 1 из 5•Высота потолков: 3,5 м•Количество мокрых точек: 2•Мощность, кВт: 15Наилучшее использование: магазин товаров для дома, электротоваров, стройматериалов.Дополнительно: опытный и ответственный персонал - сотрудники со стажем, готовые к дальнейшей работе.

Здание располагает отличными подъездными путями, вместительной парковкой, расположено на первой линии.Оборудовано тремя независимыми входами, для торгового зала первого этажа предусмотрен загрузочный модуль.Обеспечено всеми коммуникациями, включая центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, приточно-вытяжную вентиляцию. Предусмотрен собственный тепловой узел.Земельный участок 1894 кв.м. в собственности.Первый этаж здания занимают супермаркет торговой сети Магнит, салон цветов 29 роз. Предложение можно рассматривать как приобретение готового арендного бизнеса с якорным федеральным арендатором.•Год постройки здания: 1987, год реконструкции 2006.•Общая площадь здания: 981,8 кв.м., в т. ч.: - первый этаж 520,4 кв.м., - подвал .. 461,4 кв.м., •Земельный участок площадью 1894 кв.м. в собственности. •Все коммуникации, свой тепловой узел и узел учета. •Фундамент: ж/б ростверк по ж/б сваям. •Материал стен: кирпич в основной части.•Отделка наружных стен: керамогранит. •Полы: керамогранит в торговых залах первого этажа и подвала. •Высота потолков первого этажа: 3,5 м.•Высота потолков подвала: 2,6 м.•Вентиляция: приточно-вытяжная •Система кондиционирования: + •Разрешенная эл. нагрузка: 100 кВт.

Исторический центр, расположенный на границе между старым и новым городом, представленный монументальными домами сталинской эпохи. Именно здесь, на площади Победы, проходят самые важные культурные и социальные мероприятия Северодвинска, празднования, парады, народные гуляния. Впечатляющая размерами парковка, панорамные окна, высокие потолки (4, 4 м в основном зале). Возможно изменение существующей конфигурации помещения с целью увеличения свободного пространства за счёт демонтажа стен, не являющихся несущими.