Продажа коммерческой недвижимости в Северодвинске

Продается имущественный комплекс дилерского автоцентра. Включает в себя здания торгово-сервисного комплекса по продаже и обслуживанию автомобилей и земельные участки.Расположен в непосредственной близости как от жилой зоны Северодвинска, так и от важнейших предприятий города, имеет отличные подъездные пути и вместительную парковку. Обеспечен прямой выход на Архангельское и Ягринское шоссе, трассу М8. Здания подключены к центральным системам водоснабжения, канализации, энерго- и теплоснабжения. В составе имущественного комплекса: 1. Земельный участок 2005 кв.м., разрешенное использование: для производственных целей. Долевая собственность, 62379/5000002. Земельный участок 876 кв.м., разрешенное использование: для СТО автомобилей. Собственность. 3. Земельный участок 1859 кв.м., разрешенное использование: для магазина. Собственность.4. Здание магазина с пристройкой. Общая площадь помещений 460,3 кв.м. Год постройки 1984. Фундамент: ж/б сваи, материал стен: кирпич, ж/б перекрытия. Группа капитальности I.5. Часть цеха ТО. Общая площадь помещений 585,6 кв.м. Год постройки 1995. Число этажей: 2. Фундамент: ж/б сваи, стены, перегородки и колонны: кирпич, ж/б перекрытия. Группа капитальности II.6. Нежилое помещение (шиномонтажная мастерская). Площадь 87,6 кв.м. Этажность: 1 + антресоль. Фундамент: ж/б сваи, материал стен: кирпич. Общая площадь земли: 2 985 кв.м.Общая площадь помещений: 1133,5 кв.м.

Пpодaётcя БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ — хоcтел в г. Северодвинске, pacпoложенный по aдpeсу Тепличный проезд 12, к 1.Локация хорошо подходит для проживания работников Севмаша и Звездочки.Хоcтeл полноcтью oбoрудовaн, работает и гoтов к дaльнeйшей эксплуатации без дoполнительных влoжений.Занимает 1100 кв.м. на 2 и 3 этажах в 4-этажном кирпичном здании.21 кoмната, максимально могут проживать 151 человек + 3 кухни + 15 санузлов + оборудованный спортзал + 2 камеры хранения + помещения для прачечной + большое количество подсобных помещений. Есть возможность расширения площадей.За счет большого количества душевых и санузлов может использоваться для проживания разнополых людей.Так же оборудовано помещение площадью 73 кв.м. для постоянного проживания (две комнаты, кухня, свой санузел). При желании новый владелец может постоянно проживать и руководить бизнесом.В стоимость входит:- всё оборудование и мебель- бытовая техника- полностью укомплектованные номера со всей мебелью, кроватями с ортопедическими матрасами (в хорошем состоянии), подушками, одеялами, постельным бельем (много новых, в упаковке), шкафчики для хранения личных вещей- оборудованные кухни с мебелью, техникой, включая 20 холодильников, 7 электрических плит, вытяжки, посуда- 4 стиральные машины, сушильная машина, гладильный пресс- 11 водонагревателей 80-200 литров- система видеонаблюдения (34 камеры)На 3 этаже 3 комнаты совершенно новые, недавно сделан ремонт, пока никто не проживал.Есть действующий договор с Экоинтегратором на вывоз мусора, с МТС - проведен высокоскоростной интернет, оптоволокно, договор с охранным предприятием.Пройдены все проверки по противопожарной безопасности.Паспорт безопасности группа 3 (до 200 человек) оформлен в этом году, действует 3 года.СОУЭ ''Антитеррор'' (система оповещения и управления эвакуацией.Оформлена в этом году классификация в реестре объектов в сфере туристической индустрии, действует 3 года.- продажа бизнеса путем переоформления учредителей в ООО- адекватный собственник - можно договорится о чем угодно- полная консультация и поддержка по бизнес-процессам- есть возможность расширения площадейВ 200 метрах большой продуктовый магазин Апрель, в шаговой доступности Магнит, Пятерочка, Макси. До остановки общественного транспорта 700 метров.Хостел работает с 2019 г., подходит как для опытного предпринимателя, так и для новичка — бизнес понятный и управляемый.У организации нет долгов по налогам, нет кредитов.Система налогообложения УСН ''Доходы'', с 2026 года плательщик НДС 5%.Подробности и финансовые показатели — по телефону или при личной встрече.