Продажа коммерческой недвижимости в Северодвинске

Продается готовый арендный бизнес.Объект права (собственность): торговое помещение на первом, коммерческом этаже жилого дома 2 по ул. Воронина. Красная линия, заводской трафик, дополнительный поток покупателей обеспечивает расположенный в соседнем помещении магазин ТС Пятерочка. Три входа со стороны ул. Воронина (два из них обособленные), и запасной выход во двор. Витринное остекление со стороны лицевого фасада, высота потолков 3 м.Четыре надежных арендатора, заключены долгосрочные договоры аренды.Срок окупаемости объекта 8,6 лет с учетом уплаты налогов (УСН, 6%).

Объект права: нежилое здание и земельный участок.Здание. В 2012 году выполнена реконструкция здания по проекту, прошедшему Госэкспертизу, с приемкой объекта Госкомиссией. Фундамент: ж/б ленточный ростверк по ж/б сваям. Усиление фундамента в 2010 г.В процессе реконструкции лестницы и лестничные площадки заменены на железобетонные. Кровля: металлочерепица по деревянной обрешетке.Разрешенная нагрузка: 65 кВт.Коммуникации: центральные.Вентиляция на 1 и 2 этажах естественная, в мансардном этаже смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование: частично смонтировано самими арендаторами. Общая площадь: 757 кв.м., в том числе, площадь помещений, подлежащих сдаче в аренду: 661, 8 кв.м. Суммарная арендованная на 24.01.2025 площадь составляет 661,8 кв.м. - это 100% всех имеющихся арендных площадей.В здании смонтирована ОПС, обслуживаемая ООО Мониторинговый центр ВитязьЗаведена ВОЛС, установлен коммутатор МТС для раздачи широкополосного доступа к Интернет и ТВ, работает WiFi.Здание с 2008 года ежегодно страхуется почти от всех рисков. На территории здания расположены три автомобильные парковки.Земельный участок. Площадь 823 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов Разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (использование: торговое)

Продаю готовый бизнес: магазин детской одежды. В стоимость входит кассовое и торговое оборудование, товарный остаток. Группа ВК.Удобное расположение магазина. Хорошая проходимость. По близости нет детских отделов.Возможен торг.

Продается готовый арендный бизнес. Объект права: помещение магазина, расположенное на первом, коммерческом этаже жилого дома 2 по ул. Логинова.Вход в помещение - отдельный, со стороны улицы Логинова, предусмотрен запасной выход во двор.Общая площадь 134,8 кв.м., объект включает в себя два торговых зала, склад, коридор, санузел, вспомогательные помещения.Оборудованы три мокрые точки.В главном торговом зале - четыре панорамных окна, высота помещений по внутреннему обмеру 3,27 м.Трафик генерируют расположенные в здании магазины ТС Гарант, Апрель, Бристоль, Под крышечку, Добрая аптека.Один арендатор, зарегистрирован долгосрочный договор аренды. Срок окупаемости объекта 8,3 года с учетом уплаты налога (УСН 6%).Дополнительно.Густонаселенный район о. Ягры. Первая линия, отличная визуальная и транспортная доступность. В непосредственной близости расположены две остановки общественного транспорта, пассажирам обеспечена возможность добраться до любой точки Северодвинска.Информация о доме.Год постройки: 1964Количество этажей: 5Тип дома: многоквартирный домЖилых помещений: 64Площадь жилых помещений: 2526,2 кв.м.Площадь нежилых помещений: 630 кв.м.Капитальный ремонт: 2043 годСерия, тип постройки: 1-447 С, кирпичныйТип перекрытий: перекрытия из железобетонных плитМатериал несущих стен: кирпичФундамент: ленточныйУправляющая компания: УК Побережье

Продается готовый бизнес действующий медицинский центр.Помещение площадью 127,7 кв.м. в собственности. Центр. Первый этаж, хороший ремонт, современные инженерные системы и коммуникации.Медицинское оборудование и мебель включены в стоимость.

Продаётся полностью оборудованное пищевое производство. Возможно использовать под кондитерское, хлебопекарное производство, доставку роллов и пиццы а также для выпуска другой пищевой продукции. Ремонт сделан в соответствии с СанНиП, полностью новая электропроводка, освещение, канализация (установлен жироуловитель), приточно-вытяжная система кондиционирования, система видеонаблюдения. В стоимость входит всё технологическое и вспомогательное оборудование (полный перечень по запросу), кухонный инвентарь, оргтехника и мебель. Помещение находится в аренде: 1 этаж, отдельно стоящее здание, круглосуточный доступ.

На прямой продаже действующий бизнес. Отдельно стоящий Продуктовый магазин на Левом берегу. Недалеко от жд моста. Получена лицензия на продажу алкоголя. Режим работы - круглосуточно! Магазин успешно работает более 20 лет, большая база постоянных покупателей. Надёжные поставщики товара по низким ценам.Покупателю останется оборудование, кассовый аппарат, морозильные камеры, торговая мебель. В здании и на улице по периметру установлена система видеонаблюденияЗдание кирпичное, состоит из нескольких помещений: торговый зал, складские помещения, комната отдыха.В собственности здание и земельный участок, назначение: земли населенных пунктов.Юридически чистая продажа без обременений и долгов.

Стоимocть - 179000Продам пoлностью готовую для pабoты , студию красоты . Пpодaжа кабинeтa c пepexoдом правa аpeнды. B стоимость apенды включeны все коммунaльныe плaтежи. Чтo вxодит в стoимоcть? -Кушетка массажная -Плед, полотенца махровые (фиолетовые)- Стерилизатор- Зepкaло с подсветкой и выдвижным ящиком -Стеллаж (икеа )- Кресло с регулируемой высотой - Лампа кольцевая -Телевизор - Дополнительный стеллаж для материалов- Шкаф-пенал для хранения материалов или др.-тумба-комод - Все для съемки: лампа, линза - Кисти, пинцеты, контейнер для дезинфекции инструментов, щеточки и много другого для работы , гирлянды, атрибуты для создания уюта)))- Вешалка - Табурет-пуф - 3 коврика Студия находится в Высотке по адресу: Площадь Ленина, д 4 , на 6 этаже, окно выходит на центральную площадь .Самый центр города!Достопримечательность Архангельска!Рядом много музеев, кафе, магазинов, а значит большой поток людей (потенциальных клиентов), огромная транспортная развязка (уехать и приехать можно в любую точку города)Кому подойдет? - Ламимейкер- Лашмейкер- Мастер перманентного макияжа- Тату-мастер-Бровист- Массажист -Депиляции (сахарная, горячий воск)

На прямой продаже действующий торговый павильон в центре ВаравиноВозможна продажа как действующего бизнеса, несколько точек по популярным локациям города.Возможно использование под торговлю, услуги или другой вид деятельности.Проведено электричество. Хорошее состояние. Проходное место.Отличный вариант для вашего бизнеса.