Идеальное место для жизни с комфортом, первая береговая линия реки с выходом из дома. Песчаный берег, манящее солнце днем и красивые закаты вечером, все это в двух шагах от дома, в любое время дня и ночи!

Дом для большой семьи, ценящей уединение загородной жизни вблизи от города.
Живописные виды, тишина, прогулки по воде на катере или лодке, придает данному дому особую привлекательность.
Так же данный дом может заинтересовать тех, для кого важна близость реки, рыболовов и охотников, так как дом стоит непосредственно у самой реки и это его огромное преимущество.

Идеальное место для жизни с комфортом, первая береговая линия реки с выходом из дома. Песчаный берег, манящее солнце днем и красивые закаты вечером, все это в двух шагах от дома, в любое время дня и ночи!

Дом для большой семьи, ценящей уединение загородной жизни вблизи от города.
Живописные виды, тишина, прогулки по воде на катере или лодке, придает данному дому особую привлекательность.
Так же данный дом может заинтересовать тех, для кого важна близость реки, рыболовов и охотников, так как дом стоит непосредственно у самой реки и это его огромное преимущество.

О доме:
Дом построен из кирпича теплая керамика имеет высокие теплоизоляционные свойства, обеспечивает естественные воздухообмен, поддерживает сбалансированную влажность в помещениях, имеет хорошую шумоизоляцию, экологичный, не выделяет опасных веществ, долговечен в эксплуатации. Стены 640 мм., выложены облицовочным кирпичом.

Дом зарегистрирован в 2025 году как жилой. Строился по проекту, есть вся техническая документация.
Фундамент свайный 8-9 метров. Есть цокольный этаж, в нем есть возможность разместить все необходимое оборудование для дома.

Кровля мягкая черепица, прекрасно защитит вас от шумов дождя, града и ветра. Долговечна, устойчива и эстетична.
Планирoвка дoма продумана до мелочей, комнаты просторные с большими окнами, всегда будет достаточно дневного света.
Предусмотрены панорамные окна и балкон с видом на реку, чтобы иметь возможность наслаждаться живописными закатными видами.
У дома есть терраса, на свое усмотрение ее можно сделать закрытой, чтобы было больше возможностей использования в прохладное время.
Большой плюс в том, что у вас есть возможность сделать отделку внутри дома полностью по своему вкусу.

Участок:
Участок 25 соток правильной формы, территория намытая. Огорожен забором с двух сторон. Забор достаточно высокий, защищает участок от снега и ветра.
Также на участке построен большой гараж 9*12*4 метра из кирпича теплая керамика, на свайном фундаменте 6 метров глубиной.

Гараж можно использовать в широком спектре применения.
К дому прекрасные подъездные пути круглогодично, асфальтированная дорога, у дома территория выложена жб плитами для удобства в строительстве.

Отопление - закуплена система газового отопления, установлен газгольдер.
Газгольдер имеет ряд преимуществ - экологично, его легко содержать, вы будете максимально независимы в газоснабжении и это максимально выгодно по содержанию.
Водоснабжение - можно сделать скважину, зона залегания от 6 метров.

Соседи приятные люди, ценящие комфорт и прелести загородной жизни.

Собственник взрослый, без обременений, объект подходит под различные ипотечные программы!

Приглашаем на просмотр, выбирайте лучшее для вашей семьи!