Срочная продажа однокомнатной квартиры. Выход на лоджию с кухни. Нет прописанных, один взрослый собственник. В квартире не проживали, ремонт свежий. Документы готовы к сделке!
В продаже прекрасная 1-комнатная квартира 40,1 м² в ЖК Шоколад, по адресу ул. Железнодорожная д.22. Застройщик Аквилон. Подходит под Арктическую ипотеку на определённых условиях (платёж от 14 671). Под ипотеку 2% подходят сотрудники ОПК, мединской сферы, педагоги, одинокие родители до 36 лет, супруги до 36 лет.О ДОМЕ: полностью кирпичный дом класса тёплая керамика 2018 года постройки. Небольшие коммунальные платежи. Дом обслуживает современная управляющая компания Синергия, а значит он в надеждах руках - все вопросы решаются быстро. В доме установлен современный бесшумный грузовой лифт OTIS. На 1 этаже коммерческие помещения: Бристоль, пункты выдачи - OZON, Wildberries, лаборатория Гемотест, детский клуб, студия красоты и различные мелкие офисы. Напротив дома продуктовый магазин 5ка.ПРО КВАРТИРУ: Общая площадь квартиры 40,1 м², из них кухня - 11,8 м², комната - 20 м², коридор - 4,4 м², санузел - 3,9 м², плюс комфортный застреленный балкон 3 м². В квартире сделан современный ремонт с качественной мебелью и техникой.Функциональная, просторная кухня, в которой кроме кухонного гарнитура, имеется раскладной шикарный диван с телевизором LG smart tv, установлена вся необходимая бытовая техника: варочная панель, вытяжка, духовой шкаф и посудомоечная машина фирмы Electrolux, холодильник, микроволновая печь и стиральная машина фирмы LG, фильтр для питьевой воды Аквафор. Новому собственнику также остается стильный стол с 4мя стульями.В комнате имеется гардеробный шкаф, удобный раскладной диван, двуспальная кровать (с дополнительным местом для хранения вещей) с качественным матрасом. Выход на застекленный просторный балкон организован из комнаты.В любой ванной комнате современные сантехнические приборы играют большую роль. У нас установлены современные немецкие смесители Grohe, мойка Dreja, турецкий унитаз Vitra, всё это приятно дополняет идеально уложенная качественная плитка.В квартире новому собственнику остается вся мебель и техника.ВНИМАНИЕ, приятным подарком будет видеонаблюдение по периметру дома, в подъездах и лифте с доступом с вашего телефона 24/7 и колясочная на 1 этаже для хранения колясок и велосипедов.ИНФРАСТРУКТУРА: отличное местоположение, все объекты социальной инфраструктуры рядом с домом. Остановка с транспортной развязкой в любую часть города в пару метрах от дома.Один взрослый собственник. Без обременений. В собственности более 5ти лет. Вся сумма в договоре. Продажа в связи с переездом. Ключи готовы передать в день сделки в обмен на деньги. Подходит под ипотеку любого банка и различные сертификаты.
Прoдажа нaпpямую от Собственника. ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!Oтдeлкa квaртиры Whitе boх (гoтова к peмoнту).Cдaчa дoмa ужe в первом квapтале 2024 гoда!Oтвечу нa Вaши вопpoсы по телeфoну или в cообщениях.ЖИЛOЙ KОМПЛЕКС АКВИЛONLINЕ:Дом клaccа комфоpт+. Moнолитно-кирпичные стены толщиной 590мм, увеличенное утепление кровли и цоколя, класс энергосбережения А (высокий).Рядом вся инфраструктура: гимназия, детский сад, университет и техникумы, магазины, Парк культуры и отдыха. Расширение инфраструктуры в ближайшие годы.Экономия на коммунальных платежах до 40%: автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, двухтарифные электросчетчики, современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами.Система inНОМЕ: контроль за квартирой из мобильного приложения, умные счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, IР-домофония с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартиреВидеонаблюдение.Авторская отделка холлов, бесшумные лифты.Кладовые на 0-м этаже с доступом на лифтеДЛЯ ДЕТЕЙ:Детский клуб Аквилон КIDS в собственности жильцов.ДВОР:Закрытая игровая площадка с живой изгородью.Благоустройство: разновозрастные детские площадки с антитравматическим покрытием, зона strееt wоrkоut: уличные тренажеры и турники, велопарковки, зоны отдыха со скамейками, озеленение территории, малые архитектурные формы.Двор свободный от машин.Дренажная система двор без луж.Большой наземный эко-паркинг на 128 м/м.КВАРТИРА:Балконы/лоджии во всех квартирах с остеклением. Большие окна (подоконник до 60 см)Потолки не ниже 2,7 метраУвеличенный слой шумоизоляции в полах и перегородкахЭнергоэффективные многокамерные стеклопакеты, улучшенная вентиляция.